- Tên dự án: Chung cư The Sun – Mễ Trì
- Vị trí dự án: Lô đất HH1, Khu Đô Thị Mễ Trì Hạ, Q. Nam Từ Liêm, Mỹ Đình
- Chủ Đầu Tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư & Sản XuấtThái Dương
- Đơn vị thi công : Công Ty Cổ Phần Công Nghệ & Kiểm Định Xây Dựng CONINCO
- Tư vấn giám sát: Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Giám Sát Texo
- Tư vấn thiết kế: Công Ty TNHH Plan ADD Việt Nam ( Hàn Quốc )
- Mật độ xây dựng 45%
- Thời gian bàn giao : Quý I/2019
- Hình thức sở hữu : Sổ hồng vĩnh viễn
- Bàn giao: hoàn thiện nội thất
Hình ảnh tổng quan dự án The Sun
Giá bán chi tiết từng loại hình căn hộ chung cư The Sun
Chưa có thông tin chính thức nhưng dự kiến giá bán chung cư The Sun – Mễ Trì 34 triệu/m2.
- Căn 1 phòng ngủ với 1 kho diện tích 74 – 81 m2 giá bán từ 2.5 tỷ
- Căn 3 phòng ngủ diện tích 95 – 115 m2 giá từ 3.2 tỷ
Thiết kế căn hộ dự án chung cư The Sun
Chung cư The Sun thiết kế theo kiến trúc Singapore các căn thiết kế thoáng và đều có logia, tối ưu công năng sử dụng cho căn hộ.
Mặt bằng điển hình dự án The Sun
Gồm 30 tầng căn hộ từ tầng 6 đến tầng 35 thiết kế 9 căn trên một mặt sàn, mỗi sàn có 4 thang máy
- Quy mô dự án : Tổ hợp văn phòng, thương mại dịch vụ & căn hộ
- Trong đó : 01 tòa tháp cao 36 tầng.
- 3 Tầng hầm : Bãi đỗ xe cho khu TTTM, cư dân
- Tầng 1- 5 : TTTM, nhà hàng, sảnh cư dân, phòng sinh hoạt cộng đồng
- Tầng 6 – 35: Căn hộ chung cư
- Diện tích chi tiết: Từ 79m – 85m ( căn 2ngủ ), 105m – 124m ( căn 3 ngủ )
Mặt bằng căn hộ Dual Key
Căn hộ loại A Dual Key
Căn hộ loại B thông thường
Căn hộ loại C Dual Key
Dưới đây là một số hình ảnh nội thất căn hộ dự án The Sun
Phòng khách
Phòng ngủ
Nội thất căn hộ loại A
Căn loại B
Tiện ích nội khu dự án The Sun
- Với mục tiêu đem đến cho cư dân môi trường sống lý tưởng tiện ích bên trong dự án The Sun bao gồm: nhà trẻ, siêu thị mini, bể bơi trong nhà, gym, văn phòng
- Tiện ích bên ngoài bao gồm: The garden, keangnam, trung tâm Hội Nghị Quốc Gia, khách sạn Marriott, hệ thống trường học.
Bể bơi trong nhà
Phòng tập Gym
Ưu điểm:
- KĐT Mễ Trì Hạ – mặt đường Mễ Trì
- Vị trí thuận tiện giao thông kết nối các khu vực Quy mô: 2.349m2,
- 270 căn hộ bàn giao vào quý 1/2019
- Có 2 sự lựa chọn căn hộ cho khách hàng: căn hộ thường/dual Key.
- Các phòng khách đều thiết kế rất rộng.
- Căn góc thiết kế khá đẹp tất cả các phòng đều có ánh sáng trực tiếp
Nhược điểm:
- Các căn không phải căn góc, phòng bếp bí, căn hộ không được tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng.
- Vị trí nằm trong khu đô thị Mễ Trì hạ, chủ yếu là chung cư tái định cư, khu dân cư biệt thự nhưng ít người ở, hạ tầng giao thông, vệ sinh trong khu đô thị kém.
- Chủ đầu tư mới chưa rõ năng lực Pháp lý chưa đầy đủ nên chưa thể mở bán
- Đơn vị thi công, giám sát, thiết kế đều là đơn vị Việt Nam, chất lượng công trình có thể tạm chấp nhận nhưng tính thẩm mỹ thì thấp
- Danh mục chất lượng nội thất không rõ ràng
- Giá bán, CSBH, hỗ trợ vay vốn chưa có
- Dịch vụ, tiện ích không đầy đủ, thiếu không gian chung. có cả văn phòng, khách hàng thuê nên tính an ninh giảm đi đáng kể
- Môi trường sống: cũng gần khá nhiều công viên lớn, mật độ xây dựng xung quanh thấp
- Cộng đồng dân cư xung quanh khá nhiều tòa nhà tái định cư