0903 15 6855

FORGOT YOUR DETAILS?

Giá bán chung cư Aqua Central 44 Yên Phụ

Giá bán chung cư Aqua Central 44 Yên Phụ giao động từ 80tr ~ 90tr/m2 ( Giá gốc đã bao gồm : VAT – Nội thất cao cấp )

CHÍNH SÁCH DỰ ÁN HANOI AQUA CENTRAL – 44 YÊN PHỤ

Gói quà tặng cho khách hàng đăng ký mua căn hộ trong đợt mở bán đầu tiên

  • Tặng thẻ VIP trị giá 100 triệu đồng mua sắm tại chuỗi hàng hiệu:  Hermès, Kenzo, Saint Lauren, Chopard và nhiều thương hiệu danh tiếng khác.
  • Tặng gói ưu đãi 1 năm phí quản lý và phí gửi xe oto tại dự án
  • Tặng gói Membership với ưu đãi sử dụng miễn phí bể bơi và phòng tập trong 1 năm.
  • Tặng 1 năm phí quản lý căn hộ, 16.500VNĐ/ m2 thông thuỷ/ tháng

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Tiến độ thanh toán được chia làm 6 đợt với khoảng cách 4 tháng một lầm hỗ trợ khách hàng giảm thiểu gánh nặng về tài chính khi chọn mua căn hộ tại Hanoi Aqua Central – 44 Yên Phụ

  • Đặt cọc mua căn hộ: 200 triệu
  • Đóng tiền đợt 1: 30% giá bán căn hộ không bao gồm VAT ( đã bao gồm tiền đặt cọc) – 7 ngày sau khi đặt cọc, Ký hợp đồng lao động
  • Đóng tiền đợt 3: 10% giá bán căn hộ bao gồm VAT – Thi công sàn tầng 8 (dự kiến 04/2017)
  • Đóng tiền đợt 4: 15% giá bán căn hộ bao gồm VAT – Thi công sàn tầng 15 (dự kiến 08/2017)
  • Đóng tiền đợt 5: 15% giá bán căn hộ bao gồm VAT – Cất nóc (dự kiến 12/2017)
  • Đóng tiền đợt 6: 25% giá bán căn hộ bao gồm VAT + PBT – 05 ngày kể từ ngày nhận thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến Quý 2 năm 2018)
  • Đóng tiền đợt 7: 05% giá bán căn hộ – Tại thời điểm nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Chiết khấu đến 5% khi khách hàng thanh toán sớm 95% Giá trị căn hộ.

ra-mat-hanoi-aqua-cetral

CHÍNH SÁCH NGÂN HÀNG

  • Thời gian vay:      Tối đa 25 năm
  • Tỉ lệ cho vay: 70% giá trị căn hộ đối với tài sản đảm bảo là chính căn hộ đặt mua Hoặc 90% giá trị căn hộ đối với tài sản đảm bảo là tài sản độc lập
  • Chủ đầu tư hỗ trợ tài Lãi suất 0% từ ngày vay đầu tiên đến khi nhận bàn giao căn hộ
  • Thời gian ân hạn gốc tối đa 12 tháng

CHÍNH SÁCH CAM KẾT CHO THUÊ

Đối với khách hàng mua căn hộ nằm trong Danh sách 30 căn hộ trong chương trình cam kết cho thuê (danh sách đính kèm) tại Tháp căn hộ Hanoi Aqua Central sẽ được Chủ Đầu Tư cam kết thuê lại căn hộ trong vòng 2 năm đầu tiên sau khi nhận bàn giao với chi tiết như sau:

Dành cho các khách hàng tham gia chương trình cho thuê

  • Cam kết tiền thuê: Chủ Đầu Tư cam kết mức tiền thuê từ 2.200USD/tháng đến 2.500USD/tháng (đã bao gồm VAT). Áp dụng tỉ giá: 22.600VND/1USD.
  • Thời gian bắt đầu áp dụng cam kết thuê lại của Chủ Đầu Tư: Sau 2 tháng kể từ khi Khách hàng giao lại căn hộ cho Công ty quản lý của Chủ Đầu Tư.
  • Thanh toán tiền thuê: Tiền cam kết thuê lại sẽ được thanh toán vào đầu mỗi Quý kế tiếp kể từ khi Khách hàng bàn giao căn hộ cho Công ty quản lý của Chủ Đầu Tư.
  • Thuế và các loại phí liên quan theo quy định của pháp luật tính trên số tiền cam kết thuê lại sẽ do Khách hàng (Chủ sở hữu căn hộ) chi trả với mức thuế được áp dụng tại thời điểm Chủ Đầu Tư cam kết thuê lại.

 GÓI Ý TƯỞNG THIẾT KẾ

Chủ đầu tư bàn giao Gói Ý tưởng thiết kế cho 30 căn hộ của dự án (từ tầng 4 – tầng 10) với chi tiết như sau:

Giảm trừ 10 triệu đồng/m2 thông thủy (Đã bao gồm VAT)

Điều kiện áp dụng

  • Điều kiện áp dụng: Các căn hộ từ tầng 4 đến tầng 10 (danh sách đính kèm) – Hanoi Aqua Central
  • Thời gian áp dụng: Từ 6/12/2016 đến khi có thông báo mới của Chủ Đầu Tư
  • Ý tưởng Thiết kế căn hộ: Khách hàng phải trình bản thiết kế cho Chủ Đầu Tư trước tháng 06/2017
  • Chủ Đầu Tư sẽ có phê duyệt trong 30 ngày

Thời gian dự kiến bàn giao Căn hộ trong Chương trình Tháng 12/2017

Tiêu chuẩn bàn giao

  • Sàn láng bê tông
  • Tường, tường ngăn các phòng trong căn hộ được bả thô một lớp
  • Khu vệ sinh được chống thấm và trát thô
  • Đi đường điện cơ bản theo thiết kế của Chủ Đầu Tư và có đầu chờ điện nước
  • Đã có cửa chính
  • Hoàn thiện mặt ngoài, ban công đồng nhất toàn Tòa tháp
  • Hệ thống báo cháy, intercom được lắp đặt theo thiết kế
  • Không lắp đặt trang thiết bị

Lưu ý: Ngay sau khi nhận bàn giao, khách hàng bắt buộc phải hoàn thiện xong căn hộ cùng thời điểm bàn giao nhà của Chủ Đầu Tư (Quý 2 – năm 2018). Trong trường hợp khách hàng hoàn thiện chậm tiến độ, Chủ Đầu Tư sẽ phạt theo quy định của Thỏa thuận bàn giao.

 

 

 

TOP