ST Moritz là dự án đẹp nhất mặt tiền Phạm Văn Đồng, được lấy cảm hứng từ địa danh cùng tên tại Thụy Sỹ. Dự án chung cư cao cấp này có tổng diện tích xây dựng tới 3.326m2. Theo kế hoạch, dự án sẽ đem đến cho khách hàng hơn 25 tiện ích nội khu các loại. Trong bài viết này, Nhà Tốt sẽ giúp bạn phân tích điểm mạnh và hạn chế của dự án trên.
1. Những thế mạnh của dự án ST Moritz
ST Moritz không chỉ nổi tiếng về thiết kế sang trọng, đẳng cấp chuẩn châu Âu. Thực tế, dự án này còn thu hút nhà đầu tư bất động sản bởi nhiều thế mạnh khác như sau:
1.1 Vị trí dự án vô cùng hấp dẫn
Không thể phủ nhận rằng ST Moritz sở hữu một vị trí đẹp và thuận lợi. Vì nằm ngay mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức nên dự án có tiềm năng tăng giá và khả năng phát triển vô cùng mạnh mẽ. Đồng thời, khách hàng tại đây có thể sử dụng nhiều tiện ích ngoại khu phong phú trong khu dân cư hiện đại, văn minh.
Ngoài ra, từ dự án, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm khác nhau. Khách hàng chỉ mất khoảng 15 phút để đến sân bay Tân Sơn nhất, 2 phút để đến trung tâm thương mại, di chuyển nhanh chóng đến bệnh viện, các quận lân cận,…
ST Moritz có vị trí thuận tiện khi nằm ngay mặt tiền đường Phạm Văn Đồng
1.2 Cơ sở hạ tầng, đường xá hoàn thiện
Cơ sở hạ tầng, đường xá nội khu được xây dựng hoàn thiện, hiện đại, đáp ứng tốt nhất nhu cầu đi lại của người dân. Cùng với đó, quá trình quy hoạch dự án cũng dẫn tới việc nâng cấp các tuyến đường quan trọng xung quanh, điển hình là Quốc lộ 13 và tuyến Metro 3B.
Quốc lộ 13 được mở rộng thêm 60m giúp việc di chuyển của người dân thuận tiện, hạn chế ùn tắc hơn. Quá trình đi tới các địa bàn lân cận như tỉnh Bình Định cũng tốn ít thời gian hơn. Trong khi đó, tuyến đường sắt Metro 3B cũng đang được quy hoạch lại, hứa hẹn đem đến một diện mạo mới, hiện đại hơn trong tương lai.
1.3 Tiện ích đẳng cấp tại chung cư ST Moritz
Bên cạnh không gian sống đẳng cấp, dự án ST Moritz còn mang tới cho khách hàng các tiện ích 5 sao đa dạng, sang chảnh. Cụ thể, dân cư có thể sử dụng sảnh lobby sang trọng, thang máy tốc độ cao, hồ bơi, gym, mua sắm,… Ngoài ra, khách hàng còn có thể dùng các dịch vụ ngoại khu liền kề như rạp chiếu phim, hệ thống thương mại Vincom, Coopmart…
Dân cư ST Moritz có thể sử dụng nhiều tiện ích nội khu cao cấp như hồ bơi, gym,…
1.4 Pháp lý dự án rõ ràng
Dự án được xây dựng dựa trên cơ sở pháp lý rõ ràng. Cụ thể, ST Moritz được cấp giấy phép xây dựng số 21/GPXD, được phê duyệt phòng cháy chữa cháy, xác nhận nghĩa vụ tài chính thuế,… Người mua các căn hộ thuộc dự án sẽ được cấp sổ hồng theo từng căn và sang tên ngay sau khi ký hợp đồng.
1.5 Tiềm năng tăng giá rõ ràng
Thời gian gần đây, khu vực này đang có nhiều tiện ích, hạ tầng giao thông được hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Đây là một trong các căn cứ để các nhà đầu tư bất động sản đánh giá tiềm năng tăng trưởng về giá của căn hộ ST Moritz.
Hiện tại, các căn hộ của dự án đang có giá bán dao động từ 35 – 65 triệu/m2. Mức giá này có thể thay đổi tùy theo diện tích, hướng nhà, thiết kế của mỗi căn hộ. Đây là thời điểm thích hợp để bạn mua vào các căn có vị trí đẹp, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt để đầu tư sinh lời trong tương lai.
ST Moritz có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ
2. Mặt hạn chế của dự án chung cư
Không chỉ khi mua chung cư mà khi đầu tư vào nhà đất Củ Chi hay các khu vực khác, bạn cũng nên tìm hiểu về các mặt hạn chế để nắm rõ tình hình của dự án hơn.
Theo đó, bên cạnh các lợi thế trên, dự án ST Moritz vẫn còn tồn tại một số hạn chế nhất định. Để đảm bảo các hạn chế này không gây ảnh hưởng quá tiêu cực đến cuộc sống tương lai, bạn đừng bỏ qua nội dung này nhé! Cụ thể, các điểm yếu của dự án là:
- Cạnh tranh cao về giá do số lượng căn hộ ít.
- Bắt buộc phải mua theo “combo” gồm căn hộ và văn phòng.
- Quãng đường quay đầu xe lên tới 1km, tuy nhiên thời gian này chỉ mất vài phút do đường Phạm Văn Đồng có đến 6 làn xe.
- Không gian yên tĩnh, không đông đúc, náo nhiệt với nhiều cửa hàng, khu giải trí nhưng được trang bị đủ các tiện ích hiện đại.
Trên đây là toàn bộ thông tin về điểm mạnh và điểm yếu của dự án ST Moritz. Có thể thấy, với những ưu điểm mà dự án mang lại, chắc chắn sẽ giúp bạn có cuộc sống lý tưởng tại đây. Ngoài ra, với nội dung trên, hy vọng sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quát về dự án và đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.